Základní organizace
Českého zahrádkářského svazu

Základní organizace Českého zahrádkářského svazu

U Korýtka Ostrava – Zábřeh

se sídlem Výškovická 2538/106, 700 30 Ostrava - Zábřeh

 

Ostrava 4. dubna 2025

 

Zpráva

 

výboru o činnosti a hospodaření Základní organizace Českého zahrádkářského svazu
U Korýtka Ostrava – Zábřeh za rok 2024 (dále jen „základní organizace“).

 

Vážené dámy, vážení pánové, vážení hosté,

 

v letošním roce se opět scházíme, abychom Vám předložili zprávu o činnosti
a hospodaření naší základní organizace za období od zasedání volební členské schůze Základní organizace Českého zahrádkářského svazu U Korýtka konané dne 22. března do 31. prosince 2024. Taktéž Vás budeme informovat, co se událo od začátku roku 2025 do dnešního dne.

 

Rok 2024 byl v prvé řadě rokem volebním. Byl zvolen nový výbor a kontrolní komise základní organizace. Zvolení členové výboru a kontrolní komise jsou do dnešního dne ve svých funkcích, tudíž nedošlo k žádným změnám. Výbor plynule navázal na práci předcházejícího výboru, a od svého zvolení se sešel celkem pět krát. Jedno jednání proběhlo bez zápisu z výborové schůze. Jednalo o projednání zpracování geometrického plánu. Výbor taktéž úzce spolupracuje s kontrolní komisi.

 

K dnešnímu dni má naše základní organizace celkem 105 členů. V roce 2024 ukončilo členství 7 členů a přijato bylo 8 nových členů.

 

Zpráva o činnosti a hospodaření základní organizace je zpracována časově. Údaje obsažené ve zprávě jsou z oblasti ekonomické, hospodářské, společenské a činnosti kontrolní komise.

 

Nyní mi dovolte, abych Vás seznámil s plněním usnesení, rozpočtu a plánu činností schváleným na zasedání volební členské schůze dne 22. března 2024.

 

Usnesení z roku 2024 bylo splněno. Z usnesení byl využit bod č. I. písm. j) použití  mimořádného vkladu pro neočekáváné platby. Mimořádný vklad byl stanoven
a odhlasován výborem základní organizace na výborové schůzi dne 27. února 2025
na částku 1.000,- Kč se splatností ve „Vyúčtování nákladů za rok 2024 a Poplatky
na rok 2025 členů základní organizace.

 

Plán činnosti z roku 2024 se podařil splnit mimo tyto body:

 

Bod č. 5 – dokončit nátěr nosníků střechy U dubu.

Bod č. 7 – dokončení nátěru oplocení zahrádkářské osady U dubu.

Bod č. 8 – ověřit možnost napojení sociálního zařízení U čerpačky na užitkovou vodu.

 

Nyní vás seznámím s čerpáním rozpočtu na rok 2024.

Tabulka: č. 1

 

Čerpání rozpočtu 2024
Příjmy
Pohledávky z roku 2023	0
Účelové příspěvky	180 000
Členské příspěvky	10 600
Neodpracované brigádnické hodiny	15 400
Celková částka	206 000
Výdaje
Organizační činnost	5 921
Společenská činnost	0
Pitná voda	7 387
Užitková voda	31 059
Elektrická energie	139 384
Ostatní údržba	23 149
Celková částka	206 900
Překročení rozpočtu	-900

 

Plánovaná rezerva v rozpočtu na rok 2024 ve výši 61.500,- Kč byla překročena o 900,- Kč.

 

Již začátkem roku 2024 řešil předcházející výbor mimořádnou událost, která se stala v prosinci roku 2023, kdy došlo k poškození inženýrské sítě, a to elektrického kabelu nízkého napětí (dále jen “NN“) na pozemku Lesů České republiky, s. p. (dále jen „LČR“) při těžbě dřevní hmoty. Poškozením elektrického kabelu NN se zjistilo, že tento nebyl vložen jako věcné břemeno do katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že elektrický kabel NN je v majetku základní organizace, musel být zhotoven nový geometrický plán, s vytyčením uložení elektrického kabelu NN pro zřízení věcného břemene. Po zpracování geometrického plánu bylo zjištěno, že elektrický kabel NN je uložen nejen na pozemku LČR, ale taktéž na pozemcích ÚMOb Ostrava – Jih, Ředitelství silnic
a dálnic České republiky (dále jen „ŘSD“) a jednom soukromém pozemku.

 

V návaznosti na tuto událost byla provedena kontrola uložení veškerého elektrického kabelu NN od hlavní elektrorozvodné skříně, včetně uložení v areálu naší zahrádkářské osady. Kontrolou bylo zjištěno:

 

1.          Hlavní elektrorozvodná skříň s elektroměrem pro odečet stavu spotřeby elektrické energie základní organizace, která se nachází na ulici Rudné, je v havarijním stavu. Vzhledem k tomu, že elektrorozvodná skříň je společným majetkem se Základní organizaci ČZS Odra, proběhlo jednání s členy výboru této základní organizace a elektrorozvodná skříň byla vyměněna za novou.

 

2.          Elektrický kabel NN vedený z hlavní elektrorozvodné skříně na ulici Rudné
do elektrorozvodné skříně vedle Základní organizace Odra taktéž není zapsán
v katastru nemovitostí. Elektrický kabel je uložen na pozemcích firmy Ingka Centres Ostrava s. r. o., kterou jsme dva krát kontaktovali, ale do dnešního dne nebyla ze strany uvedené firmy žádná odezva. Zde však máme k dispozici „Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ze dne 7. července 2010.

 

3.          Rozvody elektrické energie NN v zahrádkářské osadě nejsou taktéž vložené
do katastru nemovitostí. Zatím nebudeme řešit vklad do katastru nemovitostí.

 

4.          Přívod pitné vody od hlavního vodoměru do zahrádkářské osady. Přívod pitné vody je veden přes několik pozemků různých majitelů. Přívod pitné vody taktéž není vložen do katastru nemovitostí jako věcné břemeno. Zde jsme zjišťovali, zda je možné zjistit trasu uložení přívodu pitné vody. Uložení není možné zjistit stejně jako u elektřiny, ale pouze na základě vykopaných sond nebo při poruše. Vzhledem k tomu, že neznáme přesnou trasu uložení vedení pitné vody, tak jsme zatím nekontaktovali majitele jednotlivých pozemků k souhlasu se zřízením věcného břemene a zápisu do katastru nemovitostí.

 

Tabulka č. 2

 

Náklady na opravu elektrorozvodné skříně, poškozeného kabelu NN a zřízení věcného břemene v roce 2024
Oprava poškozeného kabelu	24 200
Oprava hlavní elektrorozvodné skříně ul. Rudná	72 400
Zhotovení geometrického plánu	15 891
LČR znalecký posudek po zhotovení geometrického plánu	5 500
LČR zřízení věcného břemene	21 393
LČR vklad do katastru nemovitostí	2 000
Celková částka	141 384
Náklady na  zřízení věcného břemene k 4. dubnu 2025
ÚMOb Ostrava – Jih zřízení věcného břemene	26 144
ÚMOb Ostrava – Jih vklad do KN	2 000
ŘSD ČR zřízení věcného břemene
ŘSD ČR vklad do katastru nemovitostí
Soukromý pozemek zřízení věcného břemene
Soukromý pozemek vklad do KN
Celková částka k 4. dubnu 2025	28 144
Celková částka 2024 a k 4. dubnu 2025	169 528

 

Na základě žádosti naši základní organizace starostovi ÚMOb Ostrava – Jih byla dne
9. května 2024 provedena oprava příjezdové cesty k bráně naší zahrádkářské osady. Příjezdová cesta byla zpevněna asfaltovým povrchem. Jak již dnes víme uvedená oprava příjezdové cesty nám hodně pomohla při odstraňování škod po povodni.

 

Bohužel, jako u mnoha dalších lidí, nás v září 2024 postihla povodeň. Povodeň nám změnila nejen konec zahrádkářské sezóny, ale také u mnohých elán do další činnosti na zahradě. Všichni dobře víme, jak velká voda postupovala, jak nám ničila majetek, úrodu a vše co jí stálo v cestě. Proto Vás stručně seznámím s organizací bezprostřední likvidace škod, rozsahem poškozeného majetku a postupem jednotlivých oprav.

 

Ve středu 17. září 2024 paní Ing. Anna Tichopádová sdělila výboru, že osloví pana starostu ÚMOb Ostrava – Jih, zda by nám mohl přistavit velkokapacitní kontejnery pro odvoz směsného odpadu (dále jen „odpad“). Ve čtvrtek 18. září 2024 odpoledne byl náš požadavek potvrzen s tím, že ve dnech 21. a 22. září 2024 budou od 7.30 do 18.00 hodin přistavené velkokapacitní kontejnery pro odvoz odpadu. Zároveň budeme mít k dispozici pět pracovníků Technických služeb Ostrava – Jih s vozidlem. Ve večerních hodinách byla uvedená informace rozeslána e-mailem členům základní organizace
a vyvěšena na místech k tomu určených v zahrádkářské osadě. Následně jsme zpracovali organizační plán svozu odpadu ze zahrádkářské osady k přistaveným kontejnerům před vstupní bránou. Přednostně měl být proveden svoz odpadu u členů, kteří provedli kontrolu elektrorozvodných skříní, zda by nešlo zprovoznit elektrickou energii. Nakonec se ukázalo, že tuto pomoc nepotřebovali. Provedenou kontrolou bylo zjištěno, že spuštění elektrické energie není možné. Proto byly elektrorozvodné skříně vyčištěné od hrubých nečistot a ponechané otevřené k vyschnutí. Dále odvoz pokračoval od vzdálených parcel a nejstarších členů. V sobotu ve stanoveném čase začali najíždět vozidla pro odvoz odpadu. První vozidlo bylo během několika minut naložené a odjelo na skládku OZO v Hrušově. Bohužel po příjezdu na skládku, byla čekací doba delší, než se předpokládalo. Proto začala narůstat nervozita členů.
Po návratu vozidla ze skládky a objasnění zdržení návratu vozidla se stanovila pravidla nakládky jednotlivých kontejnerů odpadem. Následně odvoz odpadů probíhal plynule
a bez problémů. Poděkování patří paní Danieli Hertlové a její rodině za to, že na vlastní náklady zapůjčeným přívěsným vozíkem sváželi odpad v rámci zahrádkářské osady k přistaveným kontejnerům. Poděkování taktéž patří panu Ing. Janu Skřínskému Ph.D za organizaci nakládky kontejneru a pomoc ostatním členům při vyklízení odpadu. V neděli 22. září 2024 kolem 16.00 hodiny jsme mohli konstatovat, že se nám podařilo odvést maximální množství odpadu, mimo odpad u členů, kteří v tu dobu nebyli přítomní. Celkem bylo odvezeno cca 30 velkokapacitních kontejnerů odpadu na skládku a 4 menší kontejnery s elektromateriálem do sběrného dvora. V dalších dnech byl proveden odvoz železného šrotu.

 

Poškození společného majetku a opravy s nimi spojené.

 

1.          Poškození oplocení zahrádkářské osady v prostoru mezi parcelami ev. č. 8 – 11. Zde se nám podařilo zajistit opravu vlastními silami tak, že průchod do zahrádkové osady byl uzavřen a oplocení je funkční. Poděkování patří panu Davidu Cundovi, Ivoši Čechovskému, Jiřímu Havlickému a Pavlu Závadovi za provedenou opravu. Budou nutné další práce k úplnému dokončení opravy. Je nutné opět se zamyslet nad obnovou oplocení zahrádkářské osady vzhledem k věku a technickému stavu oplocení.

 

2.          Poškození, oprava a zprovoznění elektrorozvodných skříní. Opravy se provedly
po důkladném vyschnutí všech elektrorozvodných skříní a vyčištění jednotlivých elektroměrů. Postupně byl obnoven provoz elektrické energie. Poděkování patří panu Martinu Pláničkovi, Jiřímu Hildebrandovi a Josefu Pištěkovi za provedenou opravu.

 

3.          Poškození cesty v areálu zahrádkářské osady. Největší poškozenou část cesty
se nám podařilo opravit pomocí asfaltového recyklátu. Jedná se o úsek od vstupní brány směrem k sociálnímu zařízení U čerpačky. Poděkování patří panu Robinu Fojtíkovi z parcely ev. číslo 1 za odstranění naplaveného materiálu cesty z parcely zpět na cestu. Dále paní Ing. Petře Kopřivové za spolupráci při zajištění této opravy. Budou nutné další práce k úplnému dokončení opravy cesty v areálu zahrádkářské osady.

 

4.          Poškození čerpací stanice na užitkovou vodu. Zde došlo k závažnému poškození přívodního vodiče, podružného elektro rozváděče, světelných a zásuvkových rozvodů elektrické energie. Firmou KABA-SERVIS byla provedena oprava a práce byly ukončené dne 27. února 2025. Dále byly poškozené čerpadla, které byly opravené. Na žádost základní organizace nám byla poskytnuta částka ve výši 20.000,- Kč z rizikového fondu ČZS. Za uvedené peníze bylo koupeno nové čerpadlo, protože nemáme jistotu, jak dlouho budou opravená čerpadla fungovat.

 

Dne 3. března 2025 byla firmou Studna na klíč provedena revize studny
na užitkovou vodu. Studna byla vyčištěna od nánosu nečistot a opravena. Revizi dále bylo zjištěno, že tři spodní skruže jsou rozjeté a bylo nám doporučeno provedení opravy studny. Poděkování patří panu Davidu Cundovi, Jiřímu Bočkovi, Jiřímu Hildebrandovi a Martinu Pláničkovi za odvedenou práci. Následovat budou další práce na dokončení opravy, především na vyčištění a vymalování čerpací stanice, včetně spuštění užitkové vody.

 

5.          Poškození vodojemu na užitkovou vodu. Zde došlo k utržení žebříku, který byl umístěn na vodojemu. Žebřík byl opraven a namontován zpět. Poděkování patří panu Jiřímu Tesařovi, Davidu Cundovi, Jiřímu Havlickému, Petru Štulovi, Františku Babiczovi a Pavlovi Tatarčiakovi, který nám pomohl zajistit vysokozdvižnou plošinu. Další práce na dokončení opravy čerpací stanice budou spočívat především v aktivaci čidel pro měření stavu množství užitkové vody ve vodojemu. Dále bude provedena kontrola rozvodů užitkové vody.

 

6.          Poškození sociálního zařízení U čerpačky. Zde byly provizorně vyměněné poškozené dveře. Sociální zařízení se podařilo vyčistit od hrubých nečistot. Opravy budou pokračovat v opětovném vyčištění a vymalování sociálního zařízení.

 

7.          Vyvezení obsahu žump u sociálních zařízení U dubu a U čerpačky.

 

8.          Výměna visacích zámků elektrorozvodných skříní v areálu zahrádkářské osady. Zde mi dovolte poděkovat panu Martinu Kopřivovi za pomoc při zajištění těchto zámků. Dnes již můžeme všechny visací zámky otevírat pomocí jednoho klíče.

 

Jediná oblast, která nebyla povodní poškozena byla pitná voda. V současné době však nevíme, co nám přinese zahájení provozu v zahrádkářské osadě, a jaké poškození ještě zjistíme.

 

Dovolte mi poděkovat Všem, které jsem jmenovitě neuvedl, a nějakým způsobem
se podíleli nebo podílí na opravách po povodni.

 

 

 

 

 

 

Tabulka č. 3

 

Náklady na opravy spojené s povodní v roce 2024
Prostředky na čištění sociálních zařízení a elektrorozvodných skříní	634
Štěrk na opravu cesty	4 198
Visací zámky elektrorozvodných skříní	2 048
Čerpání a odvoz žump	8 220
Čerpací stanice – čerpadlo	24 500
Vodojem materiál	2 665
Celková částka	42 265
Náklady na opravy spojené s povodní v roce 2025
Nákup 5 ks elektroměrů EJ5-60A	2 930
Čerpací stanice - oprava elektro instalace	66 417
Čerpací stanice – vyčištění a revize studny	6 795
Celková částka k 4. dubnu 2025	76 142
Celkem částka 2024 a k 4. dubnu 2025	118 407

 

V červnu 2024 byl Ostravskými vodárnami a kanalizacemi Ostrava proveden rozbor pitné vody. Příslušnou laboratoří bylo konstatováno, že kvalita pitné vody v zahrádkářské osadě odpovídá všem stanoveným normám.  V srpnu 2024 došlo k poruše společného rozvodu pitné vody na parcele ev. číslo 33, kdy porucha byla odstraněna vlastními silami. Poděkování patří panu Davidu Cundovi, Jiřímu Bočkovi, Jiřímu Běčákovi, Jiřímu Havlickému a Petru Římanovi.  

 

Při odečtu stavu spotřeby elektrické energie za rok 2024 byla zjištěna porucha elektroměru na parcele ev. číslo 36. Následně byla provedena výměna elektroměru
a spotřeba elektrické energie za rok 2024 byla vypočtena průměrem spotřeby elektrické energie za předcházející tři roky.

 

Tabulka č. 4

 

Vyúčtování nákladů na odvoz směsného odpadu 2024 a porovnání s rokem 2023
Termín vyúčtování				Faktura          v  Kč	Navýšení        v Kč
31.12.2024				20 964	2 170
31.12.2023				18 794

 

 

 

 

 

 

 

Tabulka č. 5

 

Vyúčtování pitné vody 2024 a porovnání s rokem 2023
Termín                     vyúčtování	Stav     vodoměru	Spotřeba        m3	Navýšení           v m3	Faktura             v Kč	Navýšení           v Kč
31.12.2024	1 553	540	65	29 495	6 304
31.12.2023	1 078	475		23 191

 

Tabulka č. 6

 

Vyúčtování elektrické energie 2024 a porovnání s rokem 2023
Termín vyúčtování	Stav elektroměru	Spotřeba  kWh	Navýšení       v kWh	Faktura          v  Kč	Navýšení        v Kč
31.12.2024	196 028	19 967	5 192	154 750	53 810
31.12.2023	176 061	14 775		100 939

 

Tabulka č. 7

 

Vyúčtování o neopracovaných brigádnických hodinách 2024 a porovnání s rokem 2023
Termín vyúčtování	Neodpracované brigádnické hodiny	Rozdíl v hodinách	Zaplaceno      v Kč		Rozdíl  Kč
31.12.2024	54	-23	10 800		-4 600
31.12.2023	77		15 400

 

Tabulka č. 8

 

Vyúčtování nákladů pachtovného 2025 a porovnání s rokem 2024
Pacht na rok			Zaplaceno v Kč	Navýšení o %	Navýšení        v Kč
2025			212 940	2,4	4 990
2024			207 950	207 950

 

 

 

 

Tabulka č. 9

 

Vyúčtování účelových příspěvků 2024 a porovnání s rokem 2023
Účelové příspěvky	Výše v Kč				Navýšení        v Kč
31.12.2024	2 000				400
31.12.2023	1 600

 

V průběhu roku 2024 provedla kontrolní komise dva krát kontrolu hospodaření základní organizace. Provedenými kontrolami nebyly zjištěné žádné pochybení v hospodaření základní organizace. Kontrolní komise neřešila žádné stížnosti nebo podněty členů základní organizace.

 

Výboru základní organizace bylo nahlášeno zcizení zeleniny na parcele ev. číslo 52 v době z 13. na 14. srpna 2024.

 

Dovolte, abych vás nyní seznámil s úsporami při zajištění chodu základní organizace.

 

Tabulka č. 10

 

Úspory při zajištění chodu ZO U Korýtka v roce 2024
Nákup nových vodoměrů v prosinci 2023	12 000
Výměna elektrorozvodné skříně ulice Rudná	15 204
Zhotovení příjezdové cesty k bráně	150 000
Přistavení velkokapacitních kontejneru po povodni, pracovníci technických služeb	100 000
Nákup visacích zámků k elektrorozvodným skříním	2 048
Pomoc okamžitého příspěvku z "Rizikového fondu" ČZS po povodni	20 000
Čerpací stanice - oprava 2 ks čerpadel po povodni	30 000
Materiál pro opravu oplocení po povodni	5 000
Výměna světel pouličního osvětlení	34 800
Oprava cesty v rámci zahrádkové osady	50 000
Celková částka	419 052
Zapůjčení vysokozdvižné plošiny k opravě vodojemu užitkové vody	12 000
Čerpací stanice oprava elektroinstalace	13 947
Vyčištění studny na užitkovou vodu	1 995
Celkem k 4. dubnu 2025	27 942
Celková částka 2024 a k 4. dubnu 2025	446 994

 

V uvedeném přehledu není možné finančně vyčíslit práci některých našich členů, kterou vykonávali nad rámec svých brigádnických hodin.

Nejen pracovními povinnostmi na chodu zahrádkářské osady a úkoly spojenými s likvidaci škod po povodni byl minulý rok příznačný. Tak jako v minulých létech,
tak i v roce 2024 proběhl Den dětí, včetně otvírání a zavírání zahrádek. Velmi příjemné bylo otvírání zahrádek a soutěž o nejlepší pečenou buchtu. Každoroční Den dětí
se nám taky vydařil. Bohužel o zavírání zahrádek se vedla diskuze, zda se bude konat či nikoliv. Nakonec zavírání zahrádek proběhlo komornějším způsobem. Menší počet zúčastněných členů přišel na jiné myšlenky a dobře se bavil.

 

Závěrem mi dovolte, abych poděkoval Všem členům základní organizace, kteří
se aktivně podíleli na chodu základní organizace v roce 2024 za jejich obětavou práci.

 

Za výbor základní organizace

 

 

                                                                                                  Ing. Milan Čechovský, v. r.

                                                                                                               předseda