Diskuse členů ZO Červený Vrch
Tímto prosíme, aby zahrádkáři, pokud to tak ještě neučinili, odstranili všechna zařízení, která na zahrádky v průběhu zimy umístili s účelem ochránit svoje pozemky od nájezdu divočáků. Jedná se především o pachové ohradníky či zvukové plašiče.
Chovejme se k sobě vzájemně ohleduplně, ať místo divoké zvěře spíše neplašíme vlastní sousedy.
Přejeme klidnou a radostnou jarní sezónu.
Reagovat Jana Staněk Zelinková - Výbor
Dobrý den,
pravděpodobně již brzy budeme mít nové sousedy, chystá se výstavba rodinných domků. Důležité pro nás je, že podle vizualizace nám budou zachovány obě přístupové cesty.
Podrobnější info najdete na odkazech https://phap.cz/projekty/radove-rodinne-domy-cerveny-vrch/ a https://www.studio-reaktor.com/projekty/rezidence-cerveny-vrch
Reagovat Ing. Petr Novotný
děkuji Ing. Petru Novotnému za příspěvek a upozornění na výstavbu v našem sousedství. Po podrobném prohlédnutí návrhu pro nás vyplývá následující:
1) Cesta k horní bráně je plánovaná pouze pro pěší. Pro nás to bude znamenat komplikaci s transportem materiálu na zahrádku nebo zpět. Budeme muset zajistit vjezd osobními vozidly na společný pozemek a zajistit krátkodobé parkování na společných nemovitostech.
2) Po dobu výstavby může dojít k delšímu omezení nebo až přerušení vstupu do zahrádkářské osady.
3) Prosím zájemce, kterým není situace lhostejná, aby mne kontaktovali na e-mailu prahaok@seznam.cz
Srdečně zdraví
MUDr. Petr Tichý
MUDr. Petr Tichý
Pane Tichý, prosím, uveďte nám přesně, kde jste našel informaci, že přístupová cesta k zahrádkám v horní části má být pěší, z projektu mně to nevyplývá. Děkuji
Ludmila Beranová
K dotazu na výstavbu v sousedství zahrádek připojuji odkaz:
Nová uliční síť je řešena na obrázku v příloze. Zpevněný povrch přístupové silnice by měl být pouze ke spodní bráně. Mělo by se jednat o silnici určenou pro motorová vozidla.
Navazující cesta k horní bráně /podstatně užší/ by měla mít přírodní povrch pro zasakování dešťové vody. Vjezd motorových vozidel na tuto cestu bude pravděpodobně omezen dopravní značkou. Lze důvodně předpokládat, že vlastníci vilek nebudou mít zájem, aby jim zahrádkáři jezdili pod okny.
Podrobný stavební záměr se dozvíme až z dokumentace předložené stavebnímu úřadu. K této dokumentaci se podávají připomínky.
Doporučuji sledovat stav stavebního řízení a následně se jít podívat na dokumentaci na stavební úřad a včas podat k návrhu připomínky na stavební úřad. Připomínám, že každý vlastník jedná za svou osobu.
Pouze během připomínkového řízení máme možnost prosadit své požadavky - např.. zápis věcného břemene do katastru nemovitostí - Právo vjezdu a chůze pro vlastníky nemovitostí zapsaných na listu vlastnickém číslo 4052 pro k.ú. Vokovice, obec Praha k parcele. 1271/1 a samostatně další zápis věcného břemene k parcele č. 1271/17 v k.ú. Vokovice, obec Praha.
POZOR - zápis věcného břemene je třeba udělat zvlášť pro jednu a druhou parcelu. . Ve věci přístupu k našemu pozemku musíme být aktivní.
Po uplynutí zákonné lhůty pro podání námitek, již nic neprosadíme. Připomínky je třeba zaslat na stavební úřad doporučeným dopisem, datovou schránkou nebo osobně do podatelny- na kopii si nechat vyznačit razítkem, kdy podání došlo na MěÚ Praha 6.
Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Červený Vrch NENÍ ÚČASTNÍKEM stavebního řízení a nemůže ve věci jednat.
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
P.S. Navrhuji rovněž bojovat za zelený pás před plotem, který je již na sousedním pozemku.
Odkaz na podrobný návrh výstavby
Zdravíme všechny zahrádkáře a děkujeme výboru, že průběžně kontrolují stav společného oplocení, totéž děláme i my u své "opevněné" zahrádky a společného plotu v našem okolí.
Zatím v horní části osady, zdá se, nové škody nenastaly (vydatně ryjí na louce nad osadou atd.) a tak s nadějí vyhlížíme jaro a pak i každou rostlinku, která po řádění divočáků nakonec vyroste.
Beranovi
Reagovat Ludmila Beranová
Přeji hezký den,
potvrzuji, že Výbor i v lednu realizoval další parciální zabezpečení vnějšího oplocení ZO.
Současně si uvědomujeme, že se jedná pouze o dočasné řešení. Je tedy nadále doporučeno, aby si každý vlastník zajistil přiměřenou ochranu svého pozemku.
S pozdravem
JSZ
Jana Staněk Zelinková - Výbor
Výboru ZO Červený Vrch není stav v osadě lhostejný. Opakovaně byla provedena kontrola stavu oplocení a realizovány přiměřené opravy. Jak jsme již informovali, Výbor se opakovaně obrátil s žádostí o pomoc na Magistrát hlavního města Prahy, který přemnožení divočáků řeší s místní honitbou. Dostali jsme informaci, že myslivci nezahálí, ale že je na vlastnících pozemku, jak si svoje pozemky zabezpečí.
Žel máme zkušenost, že divočáci jsou schopni stávající plot nadzvednout a cestu dovnitř osady pak mají zcela volnou.
Výbor si je vědom nutnosti udělat přiměřené zásahy do vnějšího
oplocení tak, aby se situace z přelomu minulého a letošního roku
neopakovala. Nyní však klimatické podmínky neumožnují situaci aktivně řešit v potřebném
rozsahu. Jak nám bylo řečeno a naše zkušenosti to již potvrzují, pachové ohradníky
fungují omezeně. Přesto neodrazujeme vlastníky zahrádek k jejich instalaci.
Apelujeme také na to, aby si každý prošel svoji zahrádku a případné vniky do osady
Výboru hlásil. Poslední opravu vnějšího oplocení Výbor realizoval 28. 12. 2024.
Každého, kdo bude ochoten se osobně zapojit do brigád, velmi
vítáme. Je možné se již nyní nahlásit, aby měl Výbor přehled o tom, s kým může
počítat.
Přejeme všem dobrý nový rok 2025.
Reagovat Jana Staněk Zelinková - Výbor
Děkujeme výboru za každou novou informaci i za kontroly a občasné opravy vnějšího oplocení (všem, kteří se na tom podíleli). My můžeme kontrolovat jen tu část, která je přístupná všem vlastníkům a zvláště v horní části tak činíme a mnozí si své zahrádky zatím i všelijak amatérsky zajišťujeme.
Hlásíme se tedy i k budoucí pomoci/brigádám, i když naše síly již nejsou jako za mlada.
Ludmila a Bohuslav Beranovi - zahr. č. 55
Ludmila Beranová
Děkujeme Beranovým za projevený zájem. O brigádách budeme včas informovat.
S pozdravem
Jana Staněk Zelinková - Výbor ZO Červený Vrch
Jana Staněk Zelinková - Výbor
1) Výbor poslal všem mail týkající se divočáků v osadě, ne že nereaguje, možná také málokdo využívá web stránek osady, takže to nemá valný smysl, měli bychom se asi na jarní schůzi domluvit, jak spolu budeme komunikovat, zda tento web využívat či ne.
2) Mám zato, že zkušenosti myslivců v Šárce (tlumočené výborem) mají větší váhu než pouhý návod prodejce pachových ohradníků.
3) Doufám, že začneme společně hledat nejvhodnější řešení na zabezpečení osady jako celku (sice zpevňujeme postupně ploty svých zahrádek, ale to není ani efektivní ani vzhledné) tak, abychom podle počasí co nejdříve toto mohli vybudovat - nový plot/zpevnění současného.
Zatím všem přeji dobrý konec roku i začátek toho nového!
Reagovat Ludmila Beranová
Je to k pláči, rozryté a vyžrané nejen všechny (!!) květinové záhony (cibulky, hlízy, celé pivoňky, všechny půdokryvné a za léta vypěstované květiny na záhonech kolem dokola zahrádky....), ale i silné keře se svými kořeny, včetně malin., obryté rybízy až na kořínky, polámaná pergola a vyžraný zimolez, který se po ní pnul, přežily to zatím růže. Jen sem tam ostrůvek něčeho, na co přijdou asi příště.
Děkuji všem za dílčí rady, pokoušíme se zpevnit plot, ale mají určitě hroznou sílu a hlavně se pořád vracejí.
Pokud to počasí po novém roce dovolí, navrhuji sejít se s výborem a urychleně dohodnout stavbu nového osadního plotu nebo jeho obnovu (či jiný způsob zabezpečení?), zima bude ještě dlouhá a hlad divočáků velký ! Podle zbytkových financí a rozpočtu na nový plot navrhnout výši jednorázové platby zahrádkářů na tuto akci (bez ohledu na to, jestli mají nebo nemají zničenou zahrádku).
Abychom na zahrádkách nezačínali od nuly.
Reagovat Ludmila Beranová
Pro vaši informaci přikládám dopis výboru ZO ČZS Červený Vrch, pobočný spolek odeslaný dne 19.12.2024
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vážení,musím reagovat na Váš dopis ze dne 14.12. 2024 ohledně průniku divočáků na zahrádky. Výbor o špatném stavu plotu ví už delší dobu. Je to smutné čtení, když výbor ZO Českého zahrádkářského svazu Červený Vrch, pobočný spolek na průnik prasat do osady reaguje pasivně a raději nic nedělá a členům nenavrhl žádné, byť i dočasné řešení do doby než budeme schopni plot opravit.
Prasata vesele ryjí a znovu říkám : Bude hůř. JEDNA BACHYNĚ MŮŽE MÍT 4-8 MLADÝCH !!! Pozor bachyně s mláďaty je velmi nebezpečná a může Vás vážně poranit !!!
Budeme se tedy předhánět komu a kdy vznikne větší škoda. Díky pasivitě výboru vznikají nové škody na jednotlivých zahrádkách. Pro Vaši informaci s kým máte tu čest přikládám fotografii jednoho z nezvaných návštěvníků (viz příloha).
Mohu Vám potvrdit, že pachový ohradník funguje víc jak měsíc bez problémů. Je třeba zakoupit celou profi sadu a přesně dodržet návod. Doporučuji, aby se domluvilo více zájemců cca 4-8 na společném nákupu (cena cca 1500 Kč). Před uplynutím doby cca 3 měsíců je třeba pach obnovit jiným druhem. Rád se podělím o podrobnější informace.
Za současné situace nezbývá, než aby si vlastníci chránili sami svůj majetek sami. Každá , i když jen částečně účinná ochrana je lepší, než pasivita.
O skutečnosti, že plot kolem zahrádek je ve špatném stavu se ví již řadu let. Na jeho opravu byl založen již dříve kolem roku 2019 fond, z kterého měl být plot obnoven.
Žádám výbor, aby mě informoval:
1) kolik finančních prostředků se do fondu vybralo od jeho založení do dnešního dne
2) kolik finančních prostředků bylo od prvopočátku investováno do oprav plotu ( prosím rozdělit na platbu za brigádnické hodiny a za platbu za materiál podle jednotlivých let)
3) jaké opravy plotu byly konkrétně letos provedeny ( cena za materiál, a náklady na brigádnické hodiny)
4) o plánovaném rozpočtu na opravu společného oplocení
Děkuji.
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
Reagovat MUDr. Petr Tichý
Dobrý den, pane Tichý,
je pravda, že do zahrádek pronikají divočáci i přes Vaší zahrádku?
Ludmila Beranová
Dobrý den,
problém je opravdu akutní, prošel jsem většinu zahrádek a některé jsou skutečně dokonale přeryté od prasat. Je mi záhadou, proč p. Markvart nebo kdokoli jiný z výboru nereaguje na příspěvek MUDr. Tichého. Řešení nějakým provizorním oplocením nemá smysl, sám mám kvalitní nové oplocení drátěným pletivem výšky 120 cm a jsou v něm při zemi dva ovory jak prase migrovalo napříč pozemkem. Totéž je i u jiných pozemků, kde je třeba i jen králičí pletivo. Prase žádné podhrabávání plotu neřeší, zkrátka se rozeběhne třeba až do rychlosti 50 km/hod a plot prorazí.
Problém řeším nákupem ultrazvukového plašiče viz
https://www.vyplasto.cz/plasic-divoke-zvere-seda-barva/
což bude dobré podpořit ještě pachovým ohradníkem viz https://www.krejsashop.cz/cs/p-1145-pachovy-ohradnik-proti-cerne-zveri-divocakum-na-ochranu-plodin-a-urody-250-ml
Čím více nás bude tuto ochranu mít, tím větší celkovou plochu ubráníme od nájezdu divokých prasat. Nikdo jiný to za nás nevyřeší.
Zdraví
Petr Novotný
Reagovat Petr Novotný
Dobrý den,
divočáky nelze ze zákona střílet v obydlené oblasti. Jednání s myslivci tedy nemá smysl. Problém si musíme RYCHLE vyřešit sami. Do týdne může být po problému. Panu Markvartovi jsem zaslal návrh, jak problém rychle vyřešit. V jakém stádiu je řešení, jsem nebyl informován. Očekával jsem že výbor tady v diskusi navrhne řešení. Nestalo se tak. Divoké prase je inteligentní tvor a s radostí se vrací do míst s potravou. Takže bude hůř.
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
Reagovat MUDr. Petr Tichý
Asi již mnozí víte, že naši osadu navštěvují a s radostí zde ryjí divočáci, a nejen na cestičce, je to smutný pohled a i nemalé škody. Máte někdo představu (nebo výbor např. přes odbor životního prostředí MČ P6 či jiný ), co lze proti nim podniknout?
Děkuji
L.B.
Reagovat Ludmila Beranová
Zprostředkovám tímto nabídku čerstvého koňského hnoje bez slámy přímo z výběhu v Praze 6 Ruzyni-Dědina, kde je možný osobní odběr po předchozí domluvě.
Cena je podle množství 100,- až 200,- Kč.
Případný dovoz na určený pozemek v naší kolonii na ČV pak 300,- Kč.
Karel Vetro 776 797 961 rencaned@seznam.cz
Petr Novotný 602 366 602 petr.novotny608@seznam.cz
Reagovat Ing. Petr Novotný
Dobrý večer,
Není třeba vůbec na nic čekat, už vůbec ne na bagry a stavební stroje, až začne p. Komárek realizovat svoje záměry.
Je-li přístupová cesta fakticky užívána již dlouho, déle než 10 let, je třeba prozkoumat, zda nedošlo k vydržení věcného břemene, či dokonce k jeho mimořádnému vydržení v případě, že je cesta užívána již déle než 20 let, což tedy určitě je.
Tímto věcným břemenem (služebností) je třeba zatížit sousedící pozemek firmy Theta Real s.r.o. - p. Komárka a docílit toho, aby tento nový stav byl co nejrychleji zapsán do katastru nemovitostí. Je třeba si uvědomit, že náš úspěch v tomto případě je na 100% zaručen zákonem. Toto je potřeba udělat bez ohledu na to, jestli se vůbec bude něco stavět nebo ne. Není třeba vůbec čekat na jasný záměr vlastníka a nemusí nás vůbec zajímat nějaké urbanistické uspořádání území kolem našich přístupových cest. Je to jistota naší zahrádkářské kolonie pro všechny případy do budoucna.
Na odkazu https://www.chslegal.eu/…78/ jsou uvedeny veškeré souvislosti s touto problematikou. Bylo by nanejvýš vhodné celou tuto záležitost předat co nejdříve profesionálům, tj. advokátní kanceláři, neboť náš výbor s touto problematikou evidentně nemá žádné zkušenosti a příslušné právní znalosti.
Tou advokátkou, která se v této problematice určitě pohybuje s jistotou profesionála je např. Mgr. Beata Sabolová, LL.M. sabolova@chslegal.eu. Případně určitě bude možné najít nějakou jinou advokátní kancelář poblíže Červenému Vrchu.
Nečekejme tedy, že nám automaticky něco "spadne do klína" bez našeho přičinění, nečekejme na nějaké nové územní rozhodnutí, které určitě nebude naše zájmy hájit.
Zdraví
Ing. Petr Novotný
Reagovat Ing. Petr Novotný - pozemek č. 42
Dobrý den,
je to již více než dva týdny po schůzi vlastníků pozemků a dosud se nikdo z výboru nevyjádřil nějakou informací týkající se jednání na Městské části Praha, které mělo být dne 13.6.2024 ohledně našich, především budoucích práv přístupu k našim pozemkům, které jsou všechny v našem osobním vlastnictví.
Proč tuto informaci dosud nemáme, je to snad tajné nebo je to dáno snad neschopností někoho z výboru, kdo to měl na starost danou usnesením schůze?
Proč dosud není vůbec zveřejněn zápis ze schůze konané dne 12.6.2024 a kdy jsou termíny schůzí výboru? Proč nejsou někde zveřejněny?
Předpokládám a věřím, že se někdo z výboru k tomu alespoň vyjádří.
Zdraví
Petr Novotný, pozemek č. 42
602 366 602 petr.novotny608@seznam.cz
Reagovat Ing. Petr Novotný - pozemek č. 42
Vážený pane Novotný,
dovoluji si Vás informovat, že "Informace o výstavbě na sousedním pozemku a přístupové cestě" bude dnes odpoledne/ navečer vyvěšena na nástěnce v osadě, současně bude k dispozici v šanonu v buňce č. 1. Po návratu z dovolené správně webu bude také umístěna na webových stránkách osady, a to včetně zápisu ze společné schůze členů ZO ČZS Červený Vrch, pobočný spolek a vlastníků.
S přáním hezkého letního dne
Jana Staněk Zelinková
Jana Staněk Zelinková - výbor
Na schůzi 12.6.24 bylo přislíbeno zástupci výboru a kontrolní komise přidat na tyto stránky vyjádření o aktuálním stavu jednání s příslušnými úřady.
Reagovat Ludmila Beranová
Děkuji oběma pánům, Tichému i Vojtíškovi za informace, omlouvám se, otevřela jsem diskusi a četla vaše příspěvky až den před schůzí a to již není čas se ve všem správně zorientovat.
Rozhodně je třeba tyto záležitosti řešit dokud je čas, ale ne aby byl navrhovaný výbor či komise či pracovní skupina oponentem výboru ZO ČZS, který osadu spravuje, to bychom nikam nedospěli, ale spíše jejím doplňkem a to po vzájemné dohodě a se souhlasem vlastníků zahrádek. Je zde také otázka mandátu od vlastníků zahrádek a zda nějaká právní forma či opravdu jen pracovní skupina?
Je škoda, že pan Vojtíšek nemůže být na čl. schůzi, aby se věc někam posunula, tak se sejít někdy s výborem?
Srdečně zdravím! LB.
Reagovat Ludmila Beranová
12.6. 2024
Za zachování přístupové cesty k zahrádkám
Vážení vlastníci zahrádek,
všichni chceme mít jistotu, že se na naše zahrádky dostaneme a to jak dnes, tak i v budoucnu. Nechceme se dívat, jak z katastrální mapy postupně mizí přístupové cesty k zahrádkám. Moc času už nám nezbývá
Proto jsme se rozhodli zvolit výbor vlastníků zahrádek, který bude hájit naše vlastnická práva před vnějšími tlaky.
Přidáte se k nám?
prahaok@seznam.cz
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
za přípravný výbor
MUDr. Petr Tichý
Územní plán hl. m. Prahy
https://app.iprpraha.cz/apl/app/vykresyUP/
Osa Červený Vrch
https://www.praha6.cz/rozvoj-uzemni-plan/rozvoj_19_65527.html
Reagovat Michal Vojtíšek
Zdá se, že si na ochranu vlastnických práv budeme muset dohlížet, zvláště s developery za humny a s potenciálními developery skupujícími zahrádky. Zdá se mi také, že ochrana vlastnických práv před vnějšími tlaky vyžaduje jiné kvalifikace, než péče o vnitřní dění v zahrádkářské osadě. Proto považuji za vhodné zvolit výbor vlastníků, kteří by hájili vlastnická práva. Co se týče cesty, která z katastru zmizela, ta zde historicky byla, nelze komukoli upřít právo dostat se na svůj pozemek, ale musíme se ozvat a bojovat za to, aby byla zachována. Co se týče elektřiny, někdy je výstavba vedení ve veřejném zájmu, i přes nesouhlas majitele. Navrhuji ustanovit výbor vlastníků, jak navrhuje MUDr. Tichý, zjistit stav věcí, a případně najmout právníka, který se specializuje na pozemkové právo a může nám pomoci. Přístup do osady považuji za stěžejní, a tuto otázku považuji za důležitější, než diskuze o tom, komu kde roste jaký plevel. Plánoval jsem toto vznést na členské schůzi 22.5., bohužel 12.6. mám pracovní povinnosti. Děkuji všem, kteří sledují dění v osadě a zejména v jejím okolí.
Reagovat Michal Vojtíšek
Zdá se, že si na ochranu vlastnických práv budeme muset dohlížet, zvláště s developery za humny a s potenciálními developery skupujícími zahrádky. Zdá se mi také, že ochrana vlastnických práv před vnějšími tlaky vyžaduje jiné kvalifikace, než péče o vnitřní dění v zahrádkářské osadě. Proto považuji za vhodné zvolit výbor vlastníků, kteří by hájili vlastnická práva. Co se týče cesty, která z katastru zmizela, ta zde historicky byla, nelze komukoli upřít právo dostat se na svůj pozemek, ale musíme se ozvat a bojovat za to, aby byla zachována. Co se týče elektřiny, někdy je výstavba vedení ve veřejném zájmu, i přes nesouhlas majitele. Navrhuji ustanovit výbor vlastníků, jak navrhuje MUDr. Tichý, zjistit stav věcí, a případně najmout právníka, který se specializuje na pozemkové právo a může nám pomoci. Přístup do osady považuji za stěžejní, a tuto otázku považuji za důležitější, než diskuze o tom, komu kde roste jaký plevel. Plánoval jsem toto vznést na členské schůzi 22.5., bohužel 12.6. mám pracovní povinnosti. Děkuji všem, kteří sledují dění v osadě a zejména v jejím okolí.
Reagovat Michal Vojtíšek
Pane Tichý, prosím Vás o odpověď ! Děkuji
Reagovat Beranová Ludmila
Vážená paní Beranová,
děkuji za Váš zájem o ochranu vlastnických práv, které máme k společným nemovitostem /cestám/. Na nebezpečné aktivity OSA Červený Vrch upozornil již 5.7. 2023 Ing. Petr Novotný /viz příspěvek v diskusi ze dne 5.07.2023. Bohužel výbor nechrání naše zájmy - ochranu našich vlastnických práv. NIKDO z členů výboru se dosud neozval. Záměr zpřístupnit průchod do třešňovky přes náš pozemek je v záměru nadále uveden. /viz dále/
Výbor nezajistil zápisem do katastru naše práva pro nerušený přístup do zahrádkářské osady- např. takto jsme již přišli v katastrální mapě o původně zakreslenou cestu k tzv. horní bráně. Přístup může být kdykoliv novým vlastníkem nemovitosti zakázán a nikdo nic nenadělá, když původní cesta již v katastrální mapě není. Obdobně je naplánováno, že současný přístup k bráně před UNIMO buňkami má splynout s oplocením gymnázia a na zahrádky se již nedostaneme. Co není zapsáno v katastru, na to nemáme právo. Máme ještě cca půl roku na prosazení našich práv. Bohužel stávající výbor nás pravdivě neinformuje, informace zkresluje..... Stejně tak jsem se na jednání s výborem dozvěděl, že elektřina nebude- chybou výboru. Výbor měl povinnost vybrané finanční prostředky obratem vrátit těm co je zaplatili a ne je nadále zadržovat. Takhle bych mohl pokračovat dále ve výčtu hrubých pochybení výboru, která ohrožují naše vlastnická práva.
Teď ještě k vašemu dotazu: prosím podívejte se na https://www.praha6.cz/cs/assets/rozvoj_uzemni_plan/prilohy/osa_cerveny_vrch_regulace_polach_5d2cd8a380.pdf -Návrh prostorové regulace pro transformované území obr. č. 14 včetně popisu pod obrázkem.
Výbor nevznesl na OSA Červený Vrch námitku, aby záměr zpřístupnění zahrádek ze svých podkladů vypustil.-soukromý pozemek, hrubý zásah do vlastnických práv atd.... CO NA TO VÝBOR ??? Zase dá hlavu do písku a bude čekat jak to dopadne ???
V případě Vašeho zájmu se můžeme / sejít po předchozí domluvě před buňkami některé pondělí- středa mezi 11,00 až 13,00 hod. To platí i pro jiné zájemce, kterým není lhostejná ochrana jejich vlastnických práv - VÝBOR NEBUDE CHRÁNIT NAŠE PRÁVA !!!!
. V případě zájmu mě můžete kontaktovat e-mailem: prahaok@seznam.cz
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
Příloha: osa_cerveny_vrch_regulace_polach_5d2cd8a380.pdfZáměr veřejného přístupu přes zahrádkářskou osadu Červený Vrch
Vážení vlastníci zahrádek,
dovoluji si Vás informovat o pro nás nebezpečných aktivitách OSA Červený Vrch, novelizace k 15.5.2004. Na základě tohoto materiálu by měla být otevřena veřejná cesta přes naši zahrádkářskou osadu.
Jaká účinná opatření a kdy přijme výbor ZO ČZS Červený Vrch pobočný spolek proti těmto, pro nás nebezpečným snahám ???
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
Reagovat MUDr. Petr Tichý
Pane Tichý, je možné tento dokument někde dohledat? Můžete, prosím nějak upřesnit? Děkuji
Beranová
Pročítala jsem návrh-materiál architekta Polácha a žádnou navrhovanou cestu napříč zahrádkářskou kolonii jsem tam nenašla . Dokonce mě potěšilo, že je tam osada uvedena jako "kvalitní zahrádkářská kolonie". A pokud tomu dobře rozumím, cesta vlevo do Šárky a vpravo do Tobrucké by měly vést ve stávajících místech, jen by měly být asi nově upravené v souvislosti s celkovým novým řešením a dostavbou území.
Území navrhované k úpravě, tzv. OSA červený vrch na severu končí právě u zahrádkářské osady, neřeší žádné její rozdělení či jinou územní změnu.
Není možné, že jste tlustou červenou přerušovanou čáru, kterou je právě osa uvažovaného území označena mylně považoval za cestu uprostřed osady?
Navíc jsou to vše jen návrhy, vyjadřovali se i občané, ale nenašla jsem, že by byla vypsána architektonická soutěž nebo byl již vybrán developer, natož uzavřena nějaká konkrétní smlouva, možná memorandum?
Chtělo by to více času na zjištění stavu této záležitosti.
Pokud máte přesnější informace, prosíme o sdělení, aby měla tato diskuse vůbec smysl, není správné jen lidi děsit nedoloženými zprávami.
Ludmila Beranová
Odkazuji na další podrobnosti k článku, "Kde zmizela přístupová cesta " - viz níže
Reagovat Petr Tichý
Dobrý den, neměl by někdo zájem o ucelené ročníky skvělého časopisu Zahrádkář ?
Mám je min. od roku 2019. Samozřejmě zdarma za odvoz z Veleslavína nebo po domluvě mohu přivézt k předání v zahr.osadě.
Reagovat Ludmila Beranová
Již jsme darovali.
Ludmila Beranová
Dobry den,chci se zeptat,zda by nebyla k pronajmu nejaka zahradka. Dekuji za informaci. Valova
Reagovat Iveta Valova
Přeji hezký den...
Měl bych vážný zájem o vstup do vašeho zahradkářského svazu včetně pronájmu nějaké zahrádky, kam bychom mohli s manželkou jezdit , zvelebovat a pěstovat...V paneláku je trochu trudno....Děkuji Škopek Fr. (skopekF@seznam.cz)
Zrejme doslo ke zceleni parcel. Vzhledem k tomu ze majitelem i zbyle pristupove cesty je jedna spolecnost, bylo by asi vhodne zazadat o zrizeni vecneho bremena, jinak se brzo muze stat ze cesta nebude zadna. Majitel za to muze l zadat nejakou nahradu/uhradu, coz ve vysledku muze prijit dost draho.
AP
níže uvedené = svatá pravda... navrhuji nechat zřídit dohodou příp soudně...=jsem k dispozici. Jinak můžeme "ostrouhat"Odpověď:
2023-12-05 08:13:11 / 5771
Zrejme doslo ke zceleni parcel. Vzhledem k tomu ze majitelem i zbyle pristupove cesty je jedna spolecnost, bylo by asi vhodne zazadat o zrizeni vecneho bremena, jinak se brzo muze stat ze cesta nebude zadna. Majitel za to muze l zadat nejakou nahradu/uhradu, coz ve vysledku muze prijit dost draho.
Holeček
Přístupová cesta
Vážení vlastníci zahrádek, dnes 1.5.2024 jsem měl jednání s naším výborem ZO ČZS. / teprve po 7 měsících byla projednána moje stížnost !!!!/ Z diskuse vyplynulo, že výbor nezajistil právo cesty k našim zahrádkám. Pomalu a jistě plyne čas, kdy dojde k promlčení uplatnění práva na cestu u stávajícího vlastníka nemovitosti. Nebyla mi předložena žádná smlouva mezi ZO ČZS a vlastníkem, která by toto upravovala a to i do budoucna. Bez zápisu práva cesty do katastru nemovitostí se brzy stanou naše pozemky bezcennými.
Výbor nereagoval ani na naši diskusi na těchto webových stránkách i když se www stránkami chlubí.
Elektrifikace osady
Výboru je známo již delší dobu známo, že nelze provést elektrifikaci osady, když si nezajistil u vlastníka cesty zřízení věcného břemene pro uložení elektrického vedení do země na sousední cestě. O této skutečnosti jsme nebyli výborem informováni. Výbor vybrané finanční prostředky nevrátil a pod různými záminkami vrácení peněz protiprávně oddaluje. Požádejte výbor o vrácení neprávem zadržovaných finančních prostředků.
Taky jsem se dozvěděl smutnou zprávu, že náš předseda zemřel. Bohužel zase jsme výborem nebyli informováni. Čest jeho památce.
Navrhuji zřízení výboru vlastníků zahrádek, k ochraně našich vlastnických práv a ke zlepšení informovanosti nás všech. Měl by někdo z vás zájem o spolupráci ? Děkuji.
S pozdravem
MUDr. Petr Tichý
prahaok@seznam.cz
MUDr. Petr Tichý 1.5.2024
Reagovat potomci zakladatelů
Vážení ,,potomci zakladatelů", bohužel se autor nepodepsal, tudíž nevím, jak jinak Vás oslovit.
Proč jste nabyl/a dojmu, že dochází ke spekulacím? Mohu Vás uklidnit, že pouze dochází k převodu majetku v rámci naší rodiny. Na zahradě budou i nadále zahradničit moji rodiče a rovněž i já jsem na zahradě často k zastižení.
S pozdravem, Ing. Michaela Enc
Ing. Michaela Enc
Dobrý den,
spekulativní nákup čehokoliv, např. auta, garáže, baráku, chaty, chalupy, pozemku ... atd. není v dnešní době nic neobvyklého a ani zákonem zakázaného. Je to ošetřeno zákonem o dani z příjmů, což znamená, že pokud dotyčnou movitost nebo nemovitost prodáte na základě své spekulace do nějaké zákonem stanovené doby od data nákupu, tak máte povinnost zaplatit finančnímu úřadu daň z příjmu ve výši obvykle 15% z rozdílu nákupní a prodejní ceny. Pokud tato doba však uplyne, tak celý zisk z prodeje je váš. V čem vidíte problém? Je na tom něco nebezpečného pro naší zahrádkářskou kolonii? Spíše bych chtěl apelovat na potencionální prodejce zahrádky, aby v zájmu náš všech kladli maximální důraz na občansko-morální profil konkrétního zájemce a aby byli maximálně ve střehu v okamžiku, když zájemce dává najevo, že mu na penězích v podstatě vůbec nezáleží. Jinými slovy, nepodepisovat kupní smlouvu "na první dobrou". JInak si mezi sebe infiltrujeme souseda, který má zcela jiné úmysly než se starat o ovocné stromy a vypěstovat nějakou zeleninu.
Kolega spoluzakladatelů
Dle www.praha6.cz bude u zahrádek, tj. ulice Arabská u bývalých stavebnin, přistaven biokontejner i VOK ve dnech :
sobota 21.10.23 a sobota 11.11.23 od 10-ti hodin
(překvapivě 2x)
Reagovat Ludmila Beranová dle MČ Pha6
Dobrý den,
v novém územním plánu Prahy 6 nám hrozí kromě stavby čtyř obytných domů (OV-C, BL05) otevření přímého průchodu přes naše zahrádky do třešňového sadu - viz foto v příloze. Je to součástí návrhu pod názvem OSA-Červený vrch.
Je celkem jasné, že pak bude hrozit krádež naší úrody, oplocení pozemků máme spíše symbolické nebo max. 120 cm vysoké.
Reagovat Ing. Petr Novotný
Nikdo nám nemůže bránit si zahrady oplotit až do 2m... žádný otevřený průchod do veřejného sadu nám přeci nemohou nutit. když nás je 64 spoluvlastníků a shodneme se (což předpokládám), tak plot zůstane: Nový plot v novém stavebním zákoně. Kdy je potřeba povolení na stavbu plotu? - ESTAV.cz
Holeček
Všechny společné nemovitosti v zahrádkářské osadě jsou v soukromém vlastnictví. Nelze tedy bez souhlasu vlastníků zřídit průchod přes soukromý pozemek. Průchod do třešňovky zde nikdy nebyl a do třešňovky je zajištěn přístup po jiných komunikacích. Není právní a ani jiný důvod ke změně stavu.
MUDr. Petr Tichý
"PROTESTUJTE NA STAVEBNÍM ÚŘADU, NENÍ TO ZBYTEČNÉ"
Je-li navržena změna územního plánu, zažádáno o územní rozhodnutí, zažádáno o stavební povolení, atd., a nám se to nelíbí, musíme se ozvat, a to tak, že vzneseme připomínku nebo námitku, adresovanou úřadu, kde navržená změna je projednávána, tj. zřejmě úřad Praha 6, stavební odbor. Námitky a připomínky může vznášet majitel nemovitosti, která bude stavbou dotčena. Předpokládám, že pokud nám budou místo hvězd svítit mrakodrapy, a místo do zeleně se budeme dívat do betonové kostky, tak to jsme my všichni.
Je nutné se ozvat včas. Stačí krátce, věcně. Jsme majitelé toho a toho pozemku a nelíbí se nám, že ...., máme obavu, že ....., náš pozemek bude dotčen/bude snížena jeho hodnota tím, že ..., a proto se stavbou/změnou nesouhlasíme. Je možné dále doplnit, rozvinout, atd., odvolávat se, atd., ale musí se začít včas, kdo se neozve, jako by souhlasil.
Česká i evropská legislativa nám dávají četná práva - na zdraví, příznivé životní prostředí, ochranu majetku, atd. - bohužel ne vždy je náš státní aparát dostatečně chrání, a divoké nápady developerů je třeba krotit.
Lhůty jsou krátké, a žádosti o výstavbu obřích nákupních center, spaloven nebezpečného odpadu, a dalších nepěkných věcí se často podávají na začátku prázdnin nebo na konci roku, aby byla nižší šance, že si toho občané všimnou.
Co se týče průchodu přes zahrádky, je otázkou, zda zde historicky byl a od té doby byl víceméně udržován (nemyslím si to), pokud ne, a my bychom se zřízením práva průchodu nesouhlasili, muselo by dojít k vyvlastnění. Vyvlastnění by bylo složité, protože požadovaný průchod do sadu již existuje, dokonce existují dva, z jedné i druhé strany osady, tyto průchody jsou stávající, používané, tj. nelze je jen tak zrušit. (Samozřejmě je možné, že developer by rád otevřel nový průchod naší osadou a pak ty dva stávající jako nepotřebné zrušil - jinou motivaci tady nevidím, nějací občané, kteří chtějí chodit do sadu, jsou totiž developerům "šumák".)
Průchod osadou by bylo obtížné zřídit i tehdy, kdyby v jeho trase nebo na zahrádkách podél něj rostly chráněné rostliny a žili chránění živočichové, kteří vyžadují klid, který v osadě obvykle panuje, a procesí rodin s dětmi a domácími zvířaty by je rušil.
Opět se ale musíme ozvat. Kdo se neozve, jako by souhlasil, i když o tom neví, protože každý týden nečte úřední desku.
Michal Vojtíšek
K informacim je vzdy vhodne pripojit zdroj, predpokladam se jedna o:
https://praha6.cz/rozvoj-uzemni-plan/rozvoj_19_65527.html
AP
Mám zájem o koupi zahrádky kdekoliv na Praze 6, na pozemku přívod el. energie a vod. přípojka. Na případné nabídky se budu těšit na emailu: info@osobniasistent.com děkuji Josef
Reagovat Josef
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat je možné v oblasti Praha 6 vypich žádat o možnost pronájmu zahrádky? Mě přijde že je to dnes už takřka nemožné. Kdyby jste věděli více, budu ráda za jakoukoli zprávu. Moc děkuji za laskavost. Hezký den K.T. marikovak@email.cz
marikovak@email.cz
Dobrý den,
měli bychom s manželem zájem o koupi či pronájem zahrádky zde na Červeném vrchu. Bydlíme nedaleko. Předem děkujeme za nabídky.
Kontakt: pavlina.kubackova@seznam.cz
Reagovat Pavlína Kubáčková
https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/zahrada/praha-vokovice-/3649569868
Jiří Hradil
Reagovat J. Hrdličková, hrdlickova.jitka@seznam.cz
https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/zahrada/praha-vokovice-/3649569868
Jiří Hradil
Dobrý den, měla bych zájem o zahrádku zde na Červeném vrchu. Bydlíme nedaleko.
Reagovat Eva Pithartová
nozinova@centrum.cz
https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/zahrada/praha-vokovice-/3649569868
Jiří Hradil
Dobrý den,
mám zájem o pronájem nebo koupi zahrádky v této lokalitě ZO Červený vrch.
Bydlím poblíž, sleduji jak vaše zahrádky zde vzkvétaji, a pro blízkost tuto lokalitu preferuji.
Předem děkuji za vaši reakci
S úctou
Ing. Dana Rosolová
tel: 725 501 712
Tibetská 807/5, Praha 6
Reagovat Dana Rosolová
mail: dana.rosolova@hotmail.cz
Dana Rosolová
Rádi bychom si pronajali/koupili zahrádku na Červeném vrchu, právě jsme se přistěhovali.
Díky za nabídky
608731421, duchacovaa@seznam.cz
Reagovat Alena Krásová
Rádi bychom si pronajali/koupili zahrádku na Červeném vrchu, právě jsme se přistěhovali.
Díky za nabídky
608731421, duchacovaa@seznam.cz
Reagovat Alena Krásová
Dobrý den, jsme pár, který žije na Červeném Vrchu a chtěli bychom si pronajmout zahradu. Chybí nám kontakt s přírodou. Děkuji předem.
vanesanoya@gmail.com
Reagovat Vanesa Noya
Ola, somos unha parella que vivimos en Červený Vrch e queremos alugar un xardín. Carecemos de contacto coa natureza. Grazas de antemán.
vanesanoya@gmail.com
Reagovat Vanesa Noya
Dobrý den přistěhovala jsem se ze západních Čech bydlím ve Vokovicích,měla bych zájem o pronájem nebo prodej zahrádky.Kde jsem bydlela dříve tak jsem měla zahrádku a hrozně moc mi chybí ,byla bych šťastná kdybych se mohla starat a pečovat o zahrádku.Diky s pozdravem
Petra
Reagovat Petra Švejdová
Tel.792314129
Hezký den,
rád bych si k dlouhodobému pronájmu pronajal zahrádku zde na ČV. Bydlím kousek a rád bych si vypěstoval papričky, okna už mám doma přeplněná :)
Karel
karel@spulka.cz
Reagovat Karel
Krasny den,
bydlime v Tobrucke a zahradky nas uz okouzluji 5 let. Radi bychom si jednu pronajali a relaxovali praci po praci v kancelari.
Radi se domluvime jak na kratkodobem najmu,tak na dlouhodobem :)
Piste, volejte na 777199099
Krasny den vsem zahradkarum 👌
Reagovat Michal Slavev
Dobrý den...
Poptávka po koupi zahrádky je veliká, ale jestli je zde majitel zahrádky. který by případně svou zahrádku pronajmul na jednu sezonu či dle dohody na dobu pro obě strany přijatelnou, tak nám prosím dejte vědět.
Bydlíme přímo zde na Červeném Vrchu.
Budeme se těšit na nabídku a oboustranou dohodu.
Karel: Karin:
608775505 739462835
valatko@seznam.cz novakovakarinka@seznam.cz
Reagovat Karel a Karin
Dobrý den, rádi bychom koupili zahrádku na Červeném vrchu. Jsme mladá rodina z Vokovic. Budeme moc rádi za jakékoliv informace. Lmartina@seznam.cz, 605 227 541
Reagovat Martina Lopatová
Mám vážný zájem o koupi zahrádky v lokalitě Červený vrch.
Děkuji předem za případné nabídky a věřím, že se na koupi dohodneme.
Kontakt : 776017806 E-mail. : stanasoppe@seznam.cz
Reagovat Stanislava Soppé
Pronajmu zahradku . Bydlim v Jemenske kousek od zahradek . Mam zajem o pestovani . Dekuji za nabidku . Tel.777849735
E-mail:pavlinaschurrer@centrum.cz
Reagovat Pavlina Schurrerova
Dobrý den,
mám vážný zájem o koupi zahrádky v lokalitě Červený vrch. Bydlím v bezprostřední blízkosti a mám k této
části Prahy 6 dlouhodobý osobní vztah.
Děkuji předem za případné nabídky a věřím, že se na koupi dohodneme.
Kontakt : ve večerních hodinách = 774913770, E-mail. : EFVM@seznam.cz
Reagovat M.Drtinová
Hledáme člověka/zahrádkáře se znalostmi z ovocnářství, aby nám za úplatu prořezal meruňku a zkrátil i horní větve. Meruňka právě odplodila (měla letos strupovitost, ale hodně plodů), k dispozici v zahrádkářské osadě nastavitelný hliníkový žebřík (ale běžnými nůžkami na horní větve nedosáhneme).Prosím, nabídněte vhodný termín (nejlépe do 8.8.), příp. cenu (asi po shlédnutí?).
Těšíme se a děkujeme! Beranovi-ZO Praha 6 Červený vrch.
Reagovat L+B Beranovi
Již není aktuální ,máme hotovo.
Beranovi
Dobry den, rádi bychom se starali o zahrádku na P6 - Vokovice. Jsme mladý pár, bydlíme cca 500 m od zahrádek. Je nějaká možnost? Uvítali bychom dlouhodobější pronájem..
Děkujeme.
Pavel a Veru
Reagovat Pavel a Veru
Dobrý den,
hledáme zahrádku k pronájmu, příp. prodeji. Bydlíme kousek od gymnázia Arabská, takže máme Vokovické zahrádky kousek od domu. Rádi bychom na zahrádce pěstovali zeleninu a bylinky do kuchyně.
Tel. 774 801 592
E-mail: veronikakindlova@gmail.com
Děkujeme za nabídky ;)
Reagovat Veronika Kindlová
Dobrý den,
jsme mladý pár, co se přistěhoval do této lokality, rádi by jsme si vypěstovali nějakou zeleninu, stačilo by nám k tomu, asi tak 10 m2. Nebyl by pro nás problém pomoci třeba majiteli s údržbou jeho zahrádky a nějak se revanžovat. Pokud by někoho má nabídka zaujala prosím piště na hanka.foffova@seznam.cz
Foffová
Reagovat Hanka F.
Dobrý den, rádi bychom koupili zahrádku na Červeném vrchu. Jsme mladá rodina z Vokovic. Budeme moc rádi za jakékoliv informace. Lmartina@seznam.cz, 605 227 541
Reagovat Lopatová
Dobrý den,
rád bych si pronajal v této lokalite (Pha 6 - Vokovice) zahrádku.Nejlépe na delší dobu. Děkuji za případné nabídky.
e-mail : mario.niznik@gmail.com
Reagovat MÁRIO
Mladý pár hledá zahrádku k pronájmu nebo koupi.
Děkuji za případnou nabídku.
Tel.: 608 508 141
o.tesinsky@centrum.cz
Reagovat Ondrej Těšínský
Dobrý den,mám v plánu prodej zahrádky.pajusuni@seznam.cz
Koupím zahradku v této lokalitě nebo vyměním za zahrádku na Krejcárku, Praha 9 Novovysočanská.
Zahrada má 270 m 2 , zabudovanou vodu a elektriku.
suchanik@seznam.cz
telefon: 731739003
Reagovat Zuzana Soukopová
Dobrý den,mám v plánu prodej zahrádky.pajusuni@seznam.cz
Ráda bych se starala o "kus hlíny" zde na Červeném vrchu. V případě, že víte o volné zahrádce k nájmu nebo prodeji budu ráda za kontakt. Na stavu nezáleží. Děkuji Barbora tel: 739 630 396
Reagovat B.Polášková
Mladý manželský pár z Vokovic hledá zahrádku k pronájmu nebo k prodeji. Děkuji za jakékoliv info. 777592502, Ing. Jan Kulich
Reagovat Jan Kulich
Dobrý den,mám v plánu prodej zahrádky.pajusuni@seznam.cz
Zdravím všechny. Hledám nájem, později i koupi, zahrádky.Bydliště na Červeném vrchu. Děkuji i za upozornění.
Krásné jaro.
karlakrausova@seznam.cz
725878041
Reagovat Karla Krausová
Zdravím všechny. Hledám nájem, později i koupi, zahrádky.Bydliště na Červeném vrchu. Děkuji i za upozornění.
Krásné jaro.
karlakrausova@seznam.cz
725878041
Reagovat Karla Krausová
Zdravím všechny. Hledám nájem, později i koupi, zahrádky.Bydliště na Červeném vrchu. Děkuji i za upozornění.
Krásné jaro.
karlakrausova@seznam.cz
725878041
Reagovat Karla Krausová