Základní organizace
Českého zahrádkářského svazu

 

I.

Posláním a cílem osadního řádu je:

• Stanovit základní pravidla chování vlastníků zahrádek a jiných osob, které se v osadě pohybují a zdržují.
• Zabezpečit pořádek uvnitř osady i v okolí a dbát o životní prostředí.
• Vytvářet podmínky pro dobré sousedské vztahy a dbát o práva vlastníků pozemků.

II.

Zahrádkářská osada se nachází v rozsáhlém chráněném území. Tvoří souladný celek, který neporušuje ráz krajiny. Celý celek zahrádek je rozdělen do sekcí, které jsou vymezeny propojovacími komunikacemi a hranicemi areálu. Sekcí je 13 a jsou orientačně označeny písmeny A – L.

III.

Čl. 1

Osadu spravuje na základě stanov ČZS zvolený výbor osady v souladu s plány a záměry členské schůze vlastníků.

Zejména se jedná:

• O udržování společenských zařízení, cest, vodovodů, plotů a parkovišť.
• Výbor organizační a osvětové činnosti.
• Obstarávání a rozdělování prostředků k činnosti osady.
• Plnění úkolů ze stanov ČZS, osadního řádu a přijatých usnesení členských schůzí.

 

Čl. 2

Vlastníci zahrádek jsou informováni o činnosti výboru a dění v osadě prostřednictvím nástěnek, na členských schůzkách, osobním sdělením ústním nebo písemným.

IV.

Čl. 3

Vlastníci užívají pozemky pro zahradničení nebo rekreaci. Jiný účel není žádoucí, stejně jako provozování podnikatelských či jiných aktivit obtěžující sousedy a narušující klid a pořádek. Vlastnická a spoluvlastnická práva a povinnosti upravuje Občanský zákoník ČR č. 40/1964 sb. ve znění pozdějších předpisů zejména §126, §127 vlastnické právo a §139 spoluvlastnictví.

Čl. 4

Zahrádky jsou na hranicích s komunikací ohraničeny plůtkem, jehož výška je max. 150 cm. Je nepřípustné omezování průchodnosti a průjezdnosti společných cest. Na společných komunikacích je zakázáno parkování motorových vozidel.

Čl. 5

Používání nářadí způsobující hluk (motorové pily, sekačky apod.) je povoleno ve všední dny do 20:00 a v sobotu do 18:00 hodin. Výjimku tvoří nutné stavební a údržbové práce provedené jednorázově.

Čl. 6

Užitková voda

Způsob a množství čerpání vody ze společných zařízení upravuje výbor osady dle současných přírodních podmínek. Voda je určena především pro závlahu zahrádek.

Čl. 7

Tzv. pitná voda

Voda označována obecně jako pitná je získávána z přírodních zdrojů v okolí osady. Není možné provádět její regulaci. V období déle trvajícího sucha bez dešťových srážek může dojít k přerušení dodávky do areálu osady. Vodu lze využívat jako pitnou na vlastní riziko.

Čl. 8

Odpad

1. Odpad vzniklý činností na zahrádce (sekání trávy, prořez stromů) nutné likvidovat na vlastním pozemku.

Nově možnost využití nového drtiče větví, obsluhuje člen výboru.

2. Ostatní odpad a nepotřebný nábytek, lednice atd. je každý člen osady povinen likvidovat na své náklady mimo areál osady.

V.

Čl. 9

Vlastníci zahrádek a členové osady Bořetín jsou povinni:

Dodržovat schválený osadní řád, stanovy ČZS, usnesení výročních a členských schůzí, pokyny a doporučení výboru osady.

Účastnit se členských schůzí, sledovat oznámení výboru, udržovat zahrádku v dobrém stavu, respektovat výbor při jejich činnosti v zájmu osady.

Čl. 10

Všichni majitelé pozemků a členové osady Bořetín jsou povinni platit účelové příspěvky na činnost a údržbu společných zařízení osady.

Členové ČZS jsou povinni mimo účelových příspěvků platit ještě členské příspěvky svazu.

Výše příspěvků je stanovena výborem a odsouhlasena. Termín plateb je nejpozději do 60 dní po členské schůzi.

Od neplatičů příspěvků budou dlužné částky vymáhány právní formou dle občanského zákoníku.

Čl. 11

Při změně majitele pozemku, zrušení členství, vstupu do ČZS je povinnost prodávajícího i kupujícího tyto změny ohlásit výboru osady.

Čl. 12

Všichni majitelé pozemků v osadě jsou povinni umožnit vstup na své pozemky osobám provádějícím údržbové nebo opravárenské práce na vodním potrubí a elektrickém vedení k ovládání vodovodního čerpadla.

VI.

O případných změnách a doplňujících informací osadního řádu rozhoduje členská schůze.

VII.

Tento osadní řád byl schválen členskou schůzí dne 5.3.2005 v České Lípě. Doplněno a přepsáno 23.3. 2024.